ΑΠΟΦΑΣΗ ΔΗΜΟΤΙΚΗΣ ΕΠΙΤΡΟΠΗΣ ΓΙΑ ΣΙΣΤΟΒΑΡΗ ΚΑΤΑ ΣΑΜΟΥΡΕΛΗ

 ΑΝΑΡΤΗΤΕΑ

ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΔΗΜΟΚΡΑΤΙΑ 
ΠΕΡΙΦΕΡΕΙΑ ΑΤΤΙΚΗΣ

ΔΗΜΟΣ ΑΓΙΑΣ ΠΑΡΑΣΚΕΥΗΣ Aγία Παρασκευή 27.03.2026

ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ ΔΙΟΙΚΗΤΙΚΗΣ ΥΠΟΣΤΗΡΙΞΗΣ Αριθ. Πρωτ : 9496
ΚΑΙ ΑΝΘΡΩΠΙΝΟΥ ΔΥΝΑΜΙΚΟΥ

ΤΜΗΜΑ ΔΗΜΟΤΙΚΩΝ ΟΡΓΑΝΩΝ

ΔΗΜΟΤΙΚΗ ΕΠΙΤΡΟΠΗ

Ταχ. Δ/νση: Μεσογείων 415-417, 153 43

Τηλέφωνο : 213-2004604

Email : dimotiko.symboulio@agiaparaskevi.gr

Πληροφορίες: κ. E. Κουτρουμάνη

ΑΠΟΣΠΑΣΜΑ

Από τα πρακτικά της 14 / 2026 συνεδρίασης

Αριθμ. Αποφ. 67 / 2026

ΠΕΡΙΛΗΨΗ

Περί άσκησης πρόσθετης παρέμβασης στο Μονομελές Πρωτοδικείο Αθηνών υπέρ του βεβαρημένου πρώτου κληροδόχου Αθανασίου Ηλία Σιστοβάρη και κατά της ομόρρυθμης εταιρείας με την επωνυμία «ΛΑΜΠΡΟΣ ΑΛΕΞΑΝΔΡΟΥ ΣΑΜΟΥΡΕΛΗΣ ΚΑΙ ΣΙΑ Ο.Ε.» για την απόρριψη της από 28-02-2025 με αριθμούς κατάθεσης 50519/2705/2025 αίτησης ασφαλιστικών μέτρων της ομόρρυθμης αυτής εταιρείας κατ’ αυτού.

Στην Αγία Παρασκευή και στο Δημοτικό Κατάστημα σήμερα την 27-032026 ημέρα Παρασκευή και ώρα 10:00 π.μ. συνήλθε σε Έκτακτη Κατεπείγουσα Συνεδρίαση με τηλεδιάσκεψη η Δημοτική Επιτροπή του Δήμου ύστερα από την υπ’ αριθμ. 9401/26-03-2026 έγγραφη πρόσκληση του Προέδρου-Δημάρχου που επιδόθηκε σε καθένα από τους Δημοτικούς Συμβούλους σύμφωνα με τις διατάξεις του άρθρου 77 παρ. 6 του Ν. 4555/18. Αφού διαπιστώθηκε ότι υπάρχει απαρτία δεδομένου ότι από το σύνολο των – 9 – μελών βρέθηκαν παρόντα τα – 6 – ήτοι:

ΠΑΡΟΝΤΕΣ ΑΠΟΝΤΕΣ

1. Μυλωνάκης Ιωάννης – Πρόεδρος 1. Σταθόπουλος Ιωάννης

2. Λογοθέτης Ιωάννης 3. Σάρκουλας Βασίλειος

3. Σιούλα Λαμπρινή 4. Οικονόμου Γεώργιος

4. Αθανασίου Χρήστος

5. Γουργούλης Κωνσταντίνος

6. Διακογιάννης Πέτρος (αναπλ. Χατζηανδρέου Κ.)

Χρέη Γραμματέα της Δημοτικής Επιτροπής εκτελεί η κα. Αγγελική Τσιολακούδη

Αρχίζει η συνεδρίαση

ΠΡΟΣΕΛΕΥΣΕΙΣ – ΑΠΟΧΩΡΗΣΕΙΣ – ΜΕΤΑΒΟΛΕΣ

Παρίστανται ο Νομικός Σύμβουλος του Δήμου κ. Λαζουράς Γεώργιος.

ΕΠΙ ΤΟΥ 1^ου Η.Δ. ΘΕΜΑΤΟΣ

ΘΕΜΑ: Περί άσκησης πρόσθετης παρέμβασης στο Μονομελές Πρωτοδικείο Αθηνών υπέρ του βεβαρημένου πρώτου κληροδόχου Αθανασίου Ηλία Σιστοβάρη και κατά της ομόρρυθμης εταιρείας με την επωνυμία «ΛΑΜΠΡΟΣ ΑΛΕΞΑΝΔΡΟΥ ΣΑΜΟΥΡΕΛΗΣ ΚΑΙ ΣΙΑ Ο.Ε.» για την απόρριψη της από 28-02-2025 με αριθμούς κατάθεσης 50519/2705/2025 αίτησης ασφαλιστικών μέτρων της ομόρρυθμης αυτής εταιρείας κατ’ αυτού.

ΠΡΟΕΔΡΟΣ-ΔHΜΑΡΧΟΣ: της Δ.Ε εισηγούμενος το θέμα θέτει υπόψη του σώματος την εισήγηση της Νομικής Υπηρεσίας με αριθ. πρωτ. 9344/26-03-2025 η οποία έχει ως εξής:

Η ομόρρυθμη εταιρεία με την επωνυμία «ΛΑΜΠΡΟΣ ΑΛΕΞΑΝΔΡΟΥ ΣΑΜΟΥΡΕΛΗΣ ΚΑΙ ΣΙΑ Ο.Ε.», που παρακρατεί και δεν αποδίδει στο Δήμο μας το ακίνητο κληροδότημα-το «κτήμα Σιστοβάρη», έχει ασκήσει ήδη από τις 4-32025, στο Μονομελές Πρωτοδικείο Αθηνών κατά του βεβαρημένου να μας το μεταβιβάσει, με την υπογραφή της οικείας συμβολαιογραφικής πράξης, πρώτου κληροδόχου, Αθανασίου Σιστοβάρη του Ηλία την από 28-2-2025 με αριθμούς καταθέσεως 50520/2705/4-3-2025 αίτησή της, με την οποία για τους λόγους που εκθέτει σ’ αυτή ζητά τη λήψη ασφαλιστικών μέτρων «ρύθμισης της καταστάσεως με τα οποία να υποχρεωθεί ο καθού (Αθανάσιος Σιστοβάρης) να απέχει από την αυτοπρόσωπη διεξαγωγή κάθε υποθέσεως σχετικής με το επί της οδού Αγ. Ιωάννου αρ. 23 στην Αγία Παρασκευή Αττικής ακίνητο (ΚΑΕΚ:0500215030005/0/0), μέχρι την έκδοση οριστικής απόφασης επί της αναγνωριστικής της ακυρότητας της ανακλήσεως του υπ’ αρ. 2260/2005 ΑΝΕΚΚΛΗΤΟΥ συμβολαιογραφικού πληρεξουσίου της Συμβολαιογράφου Αγίας Παρασκευής Ευαγγελίας Γατοπούλου-Γιόβα αγωγής μας και να απαγορευθεί στον καθού να προβεί σε οποιαδήποτε νομική ή πραγματική ενέργεια σχετικά με το επί της οδού Αγ. Ιωάννου αρ. 23 στην Αγία Παρασκευή Αττικής ακίνητο (ΚΑΕΚ:050021503005/0/00) μέχρι την έκδοση οριστικής απόφασης επί της αναγνωριστικής της ακυρότητας της ανακλήσεως του υπ’ αρ. 2260/2005 ΑΝΕΚΚΛΗΤΟΥ συμβολαιογραφικού πληρεξουσίου της Συμβολαιογράφου Αγίας Παρασκευής Ευαγγελίας Γατοπούλου-Γιόβα αγωγής μας».

Με την ίδια αυτή αίτησή της η παραπάνω εταιρεία, ζητούσε και τη χορήγηση προσωρινής διαταγής με το ίδιο ως άνω περιεχόμενο, η οποία δικάστηκε στις 73-2025 και απορρίφθηκε, με απόφαση του δικάσαντος Προέδρου Πρωτοδικών.

Η συζήτηση της αίτησης ασφαλιστικών μέτρων αυτής έχει αναβληθεί δύο φορές (στις 23-6 και στις 4-11-2025) και ήδη πρόκειται να συζητηθεί στο Μονομελές Πρωτοδικείο Αθηνών τη Δευτέρα 30-03-2026.

Οκαθού η παραπάνω αίτηση ασφαλιστικών μέτρων Αθανάσιος Ηλία Σιστοβάρης, όπως είναι γνωστό, έχει δηλώσει, κατ’ επανάληψη, προς το Δήμο μας ότι επιθυμεί και δέχεται να υπογράψει το απαιτούμενο συμβόλαιο μεταβίβασης του παραπάνω ακινήτου κληροδοτήματος στο Δήμο μας.

Ως εκ τούτου παρίσταται ανάγκη και έχει συμφέρον ο Δήμος μας να ασκήσει πρόσθετη παρέμβαση στο Μονομελές Πρωτοδικείο Αθηνών υπέρ του βεβαρημένου πρώτου κληροδόχου Αθανασίου Ηλία Σιστοβάρη και κατά της ομόρρυθμης εταιρείας με την επωνυμία «ΛΑΜΠΡΟΣ ΑΛΕΞΑΝΔΡΟΥ ΣΑΜΟΥΡΕΛΗΣ ΚΑΙ ΣΙΑ Ο.Ε.» για την απόρριψη της από 28-02-2025 με αριθμούς κατάθεσης 50519/2705/2025 αίτησης ασφαλιστικών μέτρων της ομόρρυθμης αυτής εταιρείας κατ’ αυτού.

Το θέμα αυτό είναι κατεπείγον και πρέπει να συζητηθεί εκτάκτως και να ληφθεί απόφαση καθόσον μέχρι σήμερα επρόκειτο να ξαναναβληθεί η συζήτησή της αλλά τελικώς θα διεξαχθεί τη Δευτέρα και ως εκ τούτου προέκυψε σήμερα, εκτάκτως, η ανάγκη να ληφθεί η σχετική απόφασή σας.

Ενόψει των ανωτέρω εισηγούμαι και γνωμοδοτώ να ληφθεί απόφαση σύμφωνα με το άρθρο 72 παρ. 1 εδα. ι) του ν. 3852/2010, με την οποία να ασκήσει ο Δήμος Αγίας Παρασκευής, τη Δευτέρα στις 30-03-2026,πρόσθετη παρέμβαση στο Μονομελές Πρωτοδικείο Αθηνών/Διαδικασία Ασφαλιστικών Μέτρων, υπέρ του βεβαρημένου πρώτου κληροδόχου Αθανασίου Ηλία Σιστοβάρη και κατά της ομόρρυθμης εταιρείας με την επωνυμία «ΛΑΜΠΡΟΣ ΑΛΕΞΑΝΔΡΟΥ ΣΑΜΟΥΡΕΛΗΣ ΚΑΙ ΣΙΑ Ο.Ε.» για την απόρριψη της από 28-02-2025 με αριθμούς κατάθεσης 50519/2705/2025 αίτησης ασφαλιστικών μέτρων της ομόρρυθμης αυτής εταιρείας κατ’ αυτού και να εξουσιοδοτηθεί για την άσκησή της ο υπογράφων την παρούσα πληρεξούσιος δικηγόρος με έμμισθη εντολή του Δήμου Γεώργιος Λαζουράς (ΑΜ. ΔΣΑ:13443).

H Δημοτική Επιτροπή

Λαμβάνοντας υπόψη το άρθρο 77 παρ. 6 του Ν.4555/18 ομόφωνα

Εγκρίνει το κατεπείγον της συνεδρίασης και του θέματος

Η Δημοτική Επιτροπή
Μετά από διαλογική συζήτηση

Λαμβάνοντας υπόψη:

1. Την εισήγηση της Νομικής Υπηρεσίας με αριθ. πρωτ. 9344/26-03-2025

2. Την από 28-2-2025 με αριθμούς καταθέσεως 50520/2705/4-3-2025 αίτηση της ομόρρυθμη εταιρεία με την επωνυμία «ΛΑΜΠΡΟΣ ΑΛΕΞΑΝΔΡΟΥ ΣΑΜΟΥΡΕΛΗΣ ΚΑΙ ΣΙΑ Ο.Ε.»

3. Το υπ’ αρ. 2260/2005 ΑΝΕΚΚΛΗΤΟ συμβολαιογραφικό πληρεξούσιο της Συμβολαιογράφου Αγίας Παρασκευής Ευαγγελίας Γατοπούλου-Γιόβα

4. Την απόρριψη της από 28-02-2025 με αριθμούς κατάθεσης 50519/2705/2025 αίτησης ασφαλιστικών μέτρων της ομόρρυθμης με την επωνυμία «ΛΑΜΠΡΟΣ ΑΛΕΞΑΝΔΡΟΥ ΣΑΜΟΥΡΕΛΗΣ ΚΑΙ ΣΙΑ Ο.Ε.»

5. Το άρθρο 72 παρ. 1 εδα. ι) του ν. 3852/2010

ΑΠΟΦΑΣΙΖΕΙ
Ομόφωνα

Την άσκηση από τον Δήμο Αγίας Παρασκευής, τη Δευτέρα στις 30-03-2026, πρόσθετης παρέμβασης στο Μονομελές Πρωτοδικείο Αθηνών/Διαδικασία Ασφαλιστικών Μέτρων, υπέρ του βεβαρημένου πρώτου κληροδόχου Αθανασίου Ηλία Σιστοβάρη και κατά της ομόρρυθμης εταιρείας με την επωνυμία «ΛΑΜΠΡΟΣ ΑΛΕΞΑΝΔΡΟΥ ΣΑΜΟΥΡΕΛΗΣ ΚΑΙ ΣΙΑ Ο.Ε.» για την απόρριψη της από 28-02-2025 με αριθμούς κατάθεσης 50519/2705/2025 αίτησης ασφαλιστικών μέτρων της ομόρρυθμης αυτής εταιρείας κατ’ αυτού και εξουσιοδοτεί για την άσκησή της τον υπογράφοντα τη γνωμοδότηση πληρεξούσιο δικηγόρο με έμμισθη εντολή του Δήμου Γεώργιο Λαζουρά (ΑΜ. ΔΣΑ:13443).

Η παρούσα απόφαση πήρε τον αριθμό 67 / 2026

Ο ΠΡΟΕΔΡΟΣ - ΔΗΜΑΡΧΟΣ ΤΑ ΜΕΛΗ

Γουργούλης Κωνσταντίνος

Λογοθέτης Ιωάννης

ΙΩΑΝΝΗΣ ΜΥΛΩΝΑΚΗΣ

Σιούλα Λαμπρινή

Διακογιάννης Πέτρος

Αθανασίου Χρήστος

Da Vinci club – Μετά τη χλιδή, η ερήμωση και ένα κτίριο «φάντασμα» στο κέντρο της πόλης

Η ιστορία εν συντομία

Ο  Αθανάσιος Σιστοβάρης του Ιωάννου, κάτοικος εν ζωή Αγίας Παρασκευής, απεβίωσε την 10-3-1975 και όπως προέκυψε από την 24-6-1967 ιδιόγραφη διαθήκη του άφησε ένα κληροδότημα στον Δήμο επί της οδού Αγίου Ιωάννου (το γνωστό κτήμα Σιστοβάρη), το οποίον θα περιήρχετο σε αυτόν, μετά την παρέλευση 50 ετών, δηλαδή το 2025, στην κατάσταση περίπου που βρισκόταν κατά τον χρόνο της επαγωγής προκειμένου να αξιοποιηθεί για κοινωφελείς σκοπούς. Έως τότε το ακίνητο θα διαχειρίζονται οι δύο ανιψιοί του, ο ένας εκ των οποίων αποποιήθηκε την κληροδοσία (υπ’ αριθ. 5865/1979  συμβολαιογραφική πράξη). Ο μοναδικός πλέον κληροδόχος Αθανάσιος Σιστοβάρης παραχώρησε όλα τα δικαιώματά του σε ιδιωτική εταιρεία και παρέδωσε σε αυτήν τη νομή και κατοχή του ως άνω κληροδοτηθέντος ακινήτου, η οποία προέβη σε οικοδομικές εργασίες μεταξύ των οποίων και την κατεδάφιση του παλαιού κτίσματος. Το 2007 με την υπ΄ αριθ. 351/2007 απόφαση της τότε Δημαρχιακής Επιτροπής, χορηγήθηκε άδεια λειτουργίας (προέγκριση) του καταστήματος επί της οδού Αγίου Ιωάννου αρ. 23 με δραστηριότητα «ΚΑΦΕΤΕΡΙΑ-ΕΣΤΙΑΤΟΡΙΟ-ΑΝΑΨΥΚΤΗΡΙΟ & ΑΝΟΙΚΤΟ ΜΠΑΡ (OPEN BAR)». Έτσι δημιουργείται το “Da Vinci Bar Restaurant” με το γνωστό elegant εσωτερικό διάκοσμό του και την πισίνα στον κήπο του!

Το Da Vinci γνωρίζει άνθιση, παναττική αναγνώριση και υποδέχεται εκδηλώσεις με την παρουσία πολύ σημαντικών ανθρώπων όπως ο Αρχιεπίσκοπος Ιερώνυμος, πολιτικούς όπως τον νυν ΠΘ Κυριάκο Μητσοτάκη και διοργανώνει πολιτιστικά – μουσικά event και πάρτι που προσελκύουν κόσμο από όλη την Αττική. Ακόμη και δημοτικές και παραταξιακές εκδηλώσεις λαμβάνουν χώρα στις αίθουσες του Da Vinci.

Η τραγική ιστορία στο παρασκήνιο

Όμως το παρασκήνιο υπήρξε αρκετά μεγάλο και ταραχώδης από την πρώτη στιγμή. Η ιστορία του κτήματος Σιστοβάρη στην οδό Αγίου Ιωάννου, την κεντρικότερη της πόλης, φτάνει βαθιά μέσα στο παρελθόν της Αγίας Παρασκευής με δικαστικές διαμάχες μεταξύ Δήμου και επιχειρηματία και αψιμαχίες μεταξύ συμβούλων σε συνεδριάσεις του Δημοτικού Συμβουλίου.

Γιατί υπήρχαν εκείνοι που από την πρώτη στιγμή στάθηκαν απέναντι γιατί ήθελαν να εξασφαλίσουν ένα χώρο πρασίνου για την πόλη και οι άλλοι που αποδεχόμενοι το τετελεσμένο (κτίσιμο κτιρίου) αναζητούσαν τρόπους ώστε να ωφεληθεί ο Δήμος και οι πολίτες. Για παράδειγμα οι προτάσεις του Σωτήρη Ησαΐα από το 2014 για διάθεση της αίθουσας δωρεάν για τις εκδηλώσεις των συλλόγων και του Γιάννη Μυλωνάκη για δημιουργία μιας επιτροπής που θα έρθει σε διαπραγμάτευση με τους ιδιοκτήτες προκειμένου να κερδίσει ο Δήμος κάποια πράγματα.

Αποκλειστικές φωτογραφίες του aparaskevi-images.gr

Οι προσπάθειες για το κλείσιμο του καταστήματος από πλευρά δημοτικών παραγόντων και ενίοτε της δημοτικής Αρχής ήταν συστηματικές και έντονες με το θέμα της άρσης της άδειας λειτουργίας να πηγαινοέρχεται στο Δ.Σ. προς συζήτηση.

Υπέρ του καταστήματος όπως ήταν φυσικό στάθηκαν η ΕΝΕΒΑΠ και η ΓΣΕΒΕΕ.

Αναλυτικά όλα τα στοιχεία της πολύχρονης μάχης για το «Σιστοβάρη» με έγγραφα και βίντεο και αποκλειστικά στοιχεία του aparaskevi-images.gr, μπορείτε να διαβάσετε ΕΔΩ και ΕΔΩ.

Εν τέλει στις 26 Ιανουαρίου 2017 με πλειοψηφία το Δημοτικό Συμβούλιο αποφασίζει Ανάκληση της άδειας λειτουργίας του καταστήματος DA VINCI!  Η Διοίκηση του Δήμου αποφάσισε να βάλει λουκέτο σε μια από τις μεγαλύτερες επιχειρήσεις της πόλης, σε μια επιχείρηση με παναττική αναγνώριση, με την αιτιολογία ότι οι πράξεις που έχουν τελεστεί ξεφεύγουν της τακτικής διαχείρισης και ενεργοποιώντας τον όρο που τέθηκε κατά την έκδοση της άδειας λειτουργίας. Παρότι ο Δήμος σαφώς έχει τη διακριτική ευχέρεια κατά το νόμο να μην ανακαλέσει την άδεια, σύμφωνα με τη γνωμοδότηση του δικηγόρου κ. Μπάκα. Στη συνέχεια ο επιχειρηματίας δικαιώνεται από την Αποκεντρωμένη Διοίκηση Αττικής, ακυρώνει την ανάκληση της άδειας λειτουργίας και το κατάστημα εξακολουθεί να υπάρχει. Όμως τα έξοδα για τις δικαστικές διαμάχες και η παγκόσμια οικονομική ύφεση που μάστιζε τον εμπορικό κόσμο της χώρας οδήγησε το Da Vinci στο κλείσιμο.

Τίτλοι τέλους, αν και η ανακοίνωση στην είσοδο έγραφε «Κλειστό λόγω εργασιών συντήρησης» από τις αρχές του 2018 και έπειτα το κατάστημα παραμένει κλειστό.

Ο μεγάλος χαμένος

Όμως ο μεγάλος χαμένος της υπόθεσης αποδεικνύεται ο Δήμος Αγίας Παρασκευής που απέκτησε πλέον ένα κτίριο φάντασμα στον πιο εμπορικό του δρόμο, μερικές ακόμα οικογένειες άνεργες, απορριπτικές αποφάσεις από την Αποκεντρωμένη Διοίκηση και την Επιτροπή του Άρθρου 152 και διαφυγόντα έσοδα αφού το κατάστημα πλήρωνε νομίμως τέλη και φόρους.

Ένα στοιχειωμένο κτίριο!

Το παρόν βρίσκει στην οδό Αγίου Ιωάννου ένα παρατημένο χορταριασμένο κτίριο, γεμάτο απορρίμματα και εύφλεκτα υλικά που δεν θυμίζει σε τίποτα τον παλιό ένδοξο καιρό. Άλλο ένα ακόμη στοιχειωμένο «έργο» ανθρώπων που δήθεν φρόντισαν για το «καλό της πόλης». Πολλάκις πριν φτάσουμε σε αυτό το σημείο, από το βήμα του aparaskevi–images.gr κρούαμε τον κώδωνα του κινδύνου, αλλά κανείς δεν έδινε σημασία και καταφέραμε να επιβεβαιωθούμε δυστυχώς ως μάντεις κακών ειδήσεων.

Αν η Ελλάδα «τρώει τα παιδιά της», η Αγία Παρασκευή την αντιγράφει επάξια …

Ποτέ κανείς δεν ρώτησε τους κατοίκους της πόλης τι πραγματικά ήθελαν!

Και προφανώς κανείς από τους υπεύθυνους δεν ενδιαφέρεται για το τι μέλλει γενέσθαι, ούτε ακόμη εκείνοι που κόπτονταν για έναν χώρο πρασίνου! Πιθανά να φουσκώνουν από δικαίωση που πέρασε το δικό τους και έκλεισαν την επιχείρηση, οπότε όλα τα υπόλοιπα είναι μικρές και ασήμαντες … λεπτομέρειες!

Αναρωτιέμαι, αν αρέσκονται στο να αντικρύζουν αυτό το τραγικό θέαμα κάθε φορά που περνούν από τον κεντρικό δρόμο της πόλης και αν προτιμούν την τωρινή άθλια εικόνα ερήμωσης, ως διαφήμιση της Αγίας Παρασκευής, σε σχέση με το πριν …

Γράφει η Λένα Μαρκή

aparaskevi-images.gr